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1.1 Der Dienstleister verpflichtet sich, basierend auf den Angaben des Auftraggebers eine passende Wohnung am gewünschten Standort zu suchen und den Abschluss eines Mietvertrags zu ermöglichen. Die Dienstleistung erfolgt in zwei Phasen:

1.2 Phase 1: Analyse- und Bewertungsphase 

In dieser Phase führen wir eine gründliche Marktanalyse und Marktrecherche durch, prüfen Ihre Angaben, bewerten Risiken und schätzen die Erfolgschancen Ihrer Wohnungssuche ein. Abschließend erhalten Sie die JT-Mieterbewertung, die Ihre Zuverlässigkeit hervorhebt. Nach Abschluss senden wir die Vertragsbestätigung per E-Mail. Diese Phase dient ausschließlich dazu, die Grundlage für die effektive Durchführung der Wohnungsvermittlungsphase (Phase 2) zu schaffen.

Weitere Details zu den Leistungen sind in der Übersicht abrufbar.

Diese Phase umfasst die gezielte Suche nach einer passenden Wohnung, die Koordination von Besichtigungsterminen und die Unterstützung bei Vertragsabschlüssen. 
Eine genaue Beschreibung dieser Phase ist in den ergänzenden Dokumenten  abrufbar.

Hinweis: Die Mindestvermittlungsdauer beträgt fünf Wochen.
Weitere Details zu den zeitlichen Rahmenbedingungen finden Sie in der zugehörigen Übersicht.

Erste Rate: 50 % der Servicepauschale, zahlbar innerhalb von zwei Werktagen ab Vertragsannahme.

Zweite Rate: 50 % der Servicepauschale, zahlbar innerhalb eines Monats nach Abschluss des Mietvertrags.
2.2 Übersicht der möglichen Kosten und Zahlungsbedingungen für Phase 2 finden Sie hier.

2.3 Phase 1 bleibt unverbindlich, es sei denn, die erste Hälfte der Servicepauschale für Phase 2 wird nicht fristgerecht innerhalb von zwei Werktagen beglichen.

2.4 In diesem Fall wird eine Aufwandsentschädigungsgebühr in Höhe von 84,00 EUR zzgl. USt. für die vollständige Erbringung der Leistungen der Phase 1 fällig.
Detaillierte Informationen dazu finden Sie in den ergänzenden Hinweisen.

2.5 Die Zahlungspflicht entsteht ausschließlich bei ausdrücklicher Annahme des Angebots durch den Dienstleister.

3.2 Der Auftraggeber erklärt ausdrücklich sein Einverständnis, dass der Dienstleister vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Leistungserbringung beginnt und das Widerrufsrecht nach vollständiger Erbringung von Phase 1 erlischt.
3.3 Für Phase 2 erklärt der Auftraggeber ausdrücklich sein Einverständnis, dass der Dienstleister vor Ablauf der Widerrufsfrist gemäß § 355 BGB mit der Leistung beginnt. Bei Widerruf innerhalb von 14 Tagen gelten die Kündigungsrichtlinien

3.4 Zusätzliche Hinweise zum Widerrufsrecht und dessen Erlöschen finden Sie in den ergänzenden Richtlinien zur Widerrufsbelehrung.

4.2 Wird innerhalb der Mindestvermittlungsdauer keine Wohnung beschafft, erfolgt eine vollständige Rückerstattung der Vorauszahlung für Phase 2. Siehe Einschränkungen hier.

4.3 Leistungen aus Phase 1 bleiben kostenpflichtig und werden nicht erstattet, wenn der Auftraggeber Zahlungspflicht für Phase 2 nicht erfüllt.